• Agence,  Pratique,  Propriétaire

    COLOCATION – Ce que la loi Alur change

    La colocation séduit les étudiants et les jeunes actifs que ce soit pour réduire son loyer, minimiser les frais ou rompre la solitude. La loi ALUR, modifiée par la loi Macron, a instauré plusieurs nouveautés pour les baux signés à compter du 27 mars 2014 COLOCATION – CE QUE LA LOI ALUR CHANGE La colocation selon la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) La colocation est définie « comme la location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale, et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur. » Même s’ils ont signé conjointement le…

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    Pratique

    Comment assurer votre colocation ?

    La colocation a le vent en poupe, notamment auprès des étudiants comme des jeunes actifs. Elle apparaît toujours plus séduisante dans les villes marquées par des loyers exorbitants ou pour accompagner les nouveaux besoins de mobilité tout en supprimant la solitude. Étudiants et jeunes actifs, notamment, voient en la colocation, et à juste titre, la meilleure formule pour bénéficier d’une plus grande surface habitable et d’un mode de vie plus convivial. On peut alors se demander : comment assurer ce logement partagé à plusieurs ? La plupart des propriétaires seront prêts à accepter le principe d’une colocation. D’autant plus que l’insertion d’une « clause de solidarité » au sein du…

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    Bons plans,  Pratique

    Colocation, colocataires : Quelles sont les aides financières auxquelles on peut s’attendre ?

    L’Etat français, par l’intermédiaire de la Caisse d’Allocations Familiales, offre aux locataires d’un bien immobilier, la possibilité d’être soutenu financièrement par le biais de plusieurs aides. Mais ces aides peuvent-elles s’appliquer dans le cadre de la colocation ? Pour l’ensemble des colocataires ? Comment se nomment-elles ? OUI ! Il existe bien des aides sur lesquelles les colocataires peuvent déposer un dossier.  Aide Personnalisée au Logement (APL), Allocation de Logement Social (ALS) ou Allocation de Logement Familial (ALF), toutes ces aides au logement sont accessibles quand on est en colocation. Pour rappel : En ce qui concerne la CAF, il y a colocation lorsque deux personnes ou plus partagent un logement mais sans vivre en…

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    Pratique

    Colocation, location : qu’est-ce qu’un bien meublé ?

    Vous débarquez en ville ou en région et, pour vous loger rapidement, vous choisissez de louer un logement meublé en colocation : sachez que vous avez droit à un minimum de confort… Avant la loi Alur du 24 mars 2014, la réglementation était assez floue à ce sujet : un lit, une table et une cuisine équipée suffisaient-ils à prétendre au statut de « location meublée » ? Pour mettre les choses au clair, un décret, en vigueur depuis le 31 juillet 2015, détaille le mobilier minimum à fournir pour qu’un logement meublé soit considéré comme tel. Quels meubles doit-il y avoir dans un meublé ? Ce décret de la loi Alur précise…

  • Agence

    Wattamate lance un service « big data » pour démultiplier la visibilité web des agences immobilières sur l’offre de la colocation

    Avec 8 fois plus de demande de colocation que d’offres en ligne d’un côté, et de nombreux biens immobiliers qui ont parfois du mal à trouver des locataires de l’autre, la colocation est une véritable opportunité pour les propriétaires comme pour les agences de trouver de nouveaux relais de croissance. En dépit d’un marché porteur (15 millions d’étudiants et jeunes actifs ont opté pour la colocation en Europe, dont 2 millions en France), 25% des bailleurs potentiels n’osent pas franchir le pas d’un mode locatif économiquement et fiscalement intéressant par crainte d’une complexité de gestion. Partenaire Fnaim depuis son lancement, l’équipe de Wattamate a donc lancé depuis plusieurs mois une…

  • Vacances-Wattamate
    Bons plans,  Fun

    Colocation et vacances : les tops spots de vacances avec ses colocataires !

    L’été s’ra chaud l’été s’ra chaud pour les vacances, Dans les t-shirts dans les maillots… Ha les vacances, le soleil, la plage, le sable fin, l’odeur de monoï, les apéros au bord de mer… ça approche et ça se partage aussi entre colocataires ! Aujourd’hui, nous avons décidé de vous donner quelques idées d’endroits où passer d’excellentes vacances avec ses colocataires. 1 – Bayonne : Entre fête, plage, soleil et dépaysement : les vacances parfaites ! La côte basque française est réputée pour son côté festif, sa joie de vivre, ses longues plages, son soleil, sa culture culinaire… De quoi faire rêver l’ensemble de votre colocation pour les vacances. Et…

  • colocataires-wattamate
    Pratique

    Les colocataires, qui sont-ils ?

    La colocation est un système très anglo-saxon. Pour certains pays comme les Etats-Unis ou l’Angleterre, ce mode de vie est ancré dans une culture profonde.
 En France, le phénomène est en pleine démocratisation au point d’intéresser tous les professionnels de l’immobilier. Alors, qui sont les colocataires ? Comment ce secteur évolue-t-il en France ? 1 – Les différents profils des colocataires En France, l’idée que l’on se fait de la colocation se rapproche souvent d’un groupe de plusieurs joyeux lurons, étudiants, en quête continue de fêtes, d’amusements et de sorties. Hors, ce secteur est en progression constante, en volume évidemment, où l’on observe une progression de nombre de colocataire de 15 à…

  • Colocation-Wattamate
    Pratique

    Les conseils de Wattamate pour une bonne colocation !

    Allez, c’est parti, la colocation commence ! Ce mode de vie est certainement l’une des meilleures périodes d’une vie. Ambiance, rire, partage, la colocation marque une vie. Mais encore faut-il éviter les mauvais plans qui pourraient la traduire en petit cauchemar ! Découvrez les astuces de Wattamate pour une colocation au top : Choisissez bien votre colocataire (et Merci Wattamate hein !!) Un très bon ami n’est pas forcément un très bon colocataire. Vivre à plusieurs, cela ne se décide pas à la légère, bien au contraire. Pour une bonne colocation, Wattamate vous conseille de trouver et de choisir de personnes qui vous correspondent, avec des affinités communes, comme le sport, la musique…