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    Actualités,  Pratique,  Propriétaire

    Comment savoir quel bail adopter dans le cadre d’une colocation ?

    Pour les propriétaires, la colocation soulève généralement son lot de questions. Le bail et les garanties à mettre en place en font souvent parties. Quel contrat appliquer à ce type de configuration de logement ? Quelles sécurités mettre en place pour éviter le risque d’impayé ? Retour sur les grands points à connaitre ! Rappel sur le contrat de bail Juridiquement, le bail de la colocation est le même qu’un bail d’habitation classique. Aucun bail particulier n’est donc appliqué à la colocation. Pour le propriétaire, mais aussi pour le locataire, il est important de savoir : Aux yeux de la loi, le propriétaire d’un bien en colocation loue son logement à…

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    Propriétaire

    Propriétaires : Laissez-vous tenter par la COLOCATION !

    La colocation a été longtemps délaissée, en France, tant par les propriétaires que par les professionnels. Mais face à un secteur grandissant, une société se tournant de plus en plus vers le co-partage et un pouvoir d’achat toujours limité, la colocation devient une vraie solution aujourd’hui pour les bailleurs et un mode de vie tendance pour la société. La colocation est un mode de logement qui est avantageux pour les colocataires mais également pour les bailleurs. Tout comme le locataire, le bailleur dispose de droits et d’obligations. Quels sont alors les avantages pour les propriétaires de passer par la colocation ? 1 – Un marché en plein boom En France, nous comptons…

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    COLOCATION – Ce que la loi Alur change

    La colocation séduit les étudiants et les jeunes actifs que ce soit pour réduire son loyer, minimiser les frais ou rompre la solitude. La loi ALUR, modifiée par la loi Macron, a instauré plusieurs nouveautés pour les baux signés à compter du 27 mars 2014 COLOCATION – CE QUE LA LOI ALUR CHANGE La colocation selon la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) La colocation est définie « comme la location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale, et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur. » Même s’ils ont signé conjointement le…